Après deux années marquées par la hausse des taux et la chute des transactions, le marché immobilier français entre dans une nouvelle phase : celle de la stabilisation. Mais en 2026, l’enjeu ne sera pas tant le retour d’un “âge d’or” que la capacité des ménages à accéder au crédit, à trouver un logement, et à composer avec un marché locatif toujours sous tension.

Le montant moyen pour acheter un terrain et faire bâtir une maison était de 313 700 euros en 2024, un prix stable mais qui cache une hausse des coûts de construction, compensée par des superficies plus petites, selon des statistiques officielles publiées jeudi 26 novembre.

Le montant cumulé des nouveaux crédits immobiliers a progressé en juillet, pour atteindre un plus haut depuis janvier 2023, selon des chiffres lundi 8 septembre de la Banque de France.