Cet ancien gérant d’agences immobilières COBEN à Paris, accompagne aujourd’hui les investisseurs francophones attirés par la fiscalité avantageuse et les rendements de l’émirat. Mais Yohann le répète à chaque rendez-vous : il faut garder les pieds sur terre. Rentabilités gonflées, promoteurs peu scrupuleux, illusions… le marché peut être porteur, mais il faut bien s’entourer.

Le conflit au Moyen-Orient a déjà un impact sur le prix des matériaux de construction et pourrait faire monter les taux de crédit, a estimé mardi 7 avril le ministre du Logement Vincent Jeanbrun, ce qui risque de compliquer la relance de la construction de logements neufs.

Après deux années marquées par la hausse des taux et la chute des transactions, le marché immobilier français entre dans une nouvelle phase : celle de la stabilisation. Mais en 2026, l’enjeu ne sera pas tant le retour d’un “âge d’or” que la capacité des ménages à accéder au crédit, à trouver un logement, et à composer avec un marché locatif toujours sous tension.