Après deux années marquées par la hausse des taux et la chute des transactions, le marché immobilier français entre dans une nouvelle phase : celle de la stabilisation. Mais en 2026, l’enjeu ne sera pas tant le retour d’un “âge d’or” que la capacité des ménages à accéder au crédit, à trouver un logement, et à composer avec un marché locatif toujours sous tension.

Huit Français sur dix estiment que l’instabilité politique pourrait affecter leurs projets immobiliers. Une inquiétude désormais intégrée dans leurs arbitrages.

Le rachat et la transformation en logements sociaux d'un immeuble de bureaux du "Triangle d'or" parisien, situé près des Champs-Elysées, "n'a pas coûté 2 millions d'euros par logement" mais a rapporté 18 millions d'euros à la Ville, a indiqué mercredi 3 septembre l'adjoint au Logement.

Le marché de l'immobilier a renoué en 2025 avec la reprise des transactions après deux années de chute, mais cette embellie est moins forte que prévu et reste conditionnée à une situation politique jugée imprévisible, selon les analyses le 2 septembre des réseaux d'agences immobilières.