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MaPrimeRénov’ rouvre son guichet

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Près d'une agence immobilière sur deux accepte une discrimination raciale de la part de propriétaires, selon SOS Racisme

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Instabilité politique et économique : les taux de crédits vont augmenter

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Immobilier 2026 : taux de crédit, prix et loyers, à quoi s’attendre cette année ?

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Actualité

Flash info : Les APL seront suspendues en cas d'impayés dès 2027.

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Tu veux savoir ce qui a VRAIMENT changé en immobilier en février 2026 (et ce que ça change pour toi) ? 🏠

- APL & impayés : dès le 1er janvier 2027, si la dette dépasse 450€ ou 3 mois sans paiement, le versement de l’aide pourra basculer plus tôt vers le propriétaire.
- MaPrimeRénov’ : guichet réouvert le 23 février 2026 (12h).
- Fiscalité 2026 : l’État pousse le locatif avec une “relance logement” via l’impôt.
- Marché : l’ancien finit 2025 à +1,1%, les ventes repartent doucement.
- Loyers : l’IRL ralentit (+0,79%), hausse possible mais encadrée.

✅ À retenir : certains détails peuvent te coûter… ou t’aider, selon ta situation.

💬 Tu veux un focus APL & impayés (2027) ou MaPrimeRénov’ (comment en profiter) ?

📌 Si tu as un doute (APL, loyer, rénovation, achat) : écris-nous — sous 24h, un de nos experts te répond en story avec quoi faire.

#immobilier #actuimmo #location #maprimerenov #investissementimmobilier

Crédits : Canva, Google Image

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- APL & impayés : dès le 1er janvier 2027, si la dette dépasse 450€ ou 3 mois sans paiement, le versement de l’aide pourra basculer plus tôt vers le propriétaire.
- MaPrimeRénov’ : guichet réouvert le 23 février 2026 (12h).
- Fiscalité 2026 : l’État pousse le locatif avec une “relance logement” via l’impôt.
- Marché : l’ancien finit 2025 à +1,1%, les ventes repartent doucement.
- Loyers : l’IRL ralentit (+0,79%), hausse possible mais encadrée.

✅ À retenir : certains détails peuvent te coûter… ou t’aider, selon ta situation.

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- Fiscalité 2026 : l’État pousse le locatif avec une “relance logement” via l’impôt.
- Marché : l’ancien finit 2025 à +1,1%, les ventes repartent doucement.
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✅ À retenir : certains détails peuvent te coûter… ou t’aider, selon ta situation.

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Le squat, un fléau qu’on ne peut plus ignorer. 🏠⚖️

Le ministre du Logement, @vincentjeanbrun met les mots sur une réalité qui touche trop de propriétaires.

#Squat #Actualité #immobilier #airbnb

Le squat, un fléau qu’on ne peut plus ignorer. 🏠⚖️

Le ministre du Logement, @vincentjeanbrun met les mots sur une réalité qui touche trop de propriétaires.

#Squat #Actualité #immobilier #airbnb

💸 Et si tu pouvais encaisser des loyers sans payer (ou presque) d’impôt pendant plusieurs années ?

C’est exactement ce que permet le LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)… quand il est bien utilisé.

Contrairement à la location vide, le LMNP permet de :
✔️ Déduire les intérêts d’emprunt
✔️ Déduire les charges et assurances
✔️ Amortir le bien (le vrai levier)
✔️ Réduire ton résultat fiscal jusqu’à 0 €

Résultat : tu peux toucher 8 000 €, 10 000 € ou 15 000 € de loyers par an… et ne payer ni impôt sur le revenu ni prélèvements sociaux dessus pendant plusieurs années.

Tu veux qu’on fasse un exemple concret avec des chiffres réels ?

#LMNP #InvestissementLocatif #FiscalitéImmobilière #Immobilier2026 #RevenusPassifs

Crédits : Canva, Google Image

💸 Et si tu pouvais encaisser des loyers sans payer (ou presque) d’impôt pendant plusieurs années ?

C’est exactement ce que permet le LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)… quand il est bien utilisé.

Contrairement à la location vide, le LMNP permet de :
✔️ Déduire les intérêts d’emprunt
✔️ Déduire les charges et assurances
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Résultat : tu peux toucher 8 000 €, 10 000 € ou 15 000 € de loyers par an… et ne payer ni impôt sur le revenu ni prélèvements sociaux dessus pendant plusieurs années.

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Résultat : tu peux toucher 8 000 €, 10 000 € ou 15 000 € de loyers par an… et ne payer ni impôt sur le revenu ni prélèvements sociaux dessus pendant plusieurs années.

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Contrairement à la location vide, le LMNP permet de :
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Résultat : tu peux toucher 8 000 €, 10 000 € ou 15 000 € de loyers par an… et ne payer ni impôt sur le revenu ni prélèvements sociaux dessus pendant plusieurs années.

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💬 Un problème en lien avec l’immobilier ? On a la solution.

Chez Brickly, on lance un nouveau concept “nos experts” :

🧾 Notaire

🏠 Agent immo

💸 Courtier

📈 Gestionnaire de patrimoine

👨‍🔧 Diagnostiqueur DPE

🏢 Gestionnaire locatif

Pose-nous ta question, un expert te répond sous 24h.

✅ C’est gratuit.

✅ C’est rapide.

✅ C’est pour tous.

📩 Envoie ta question maintenant et on s’occupe du reste.

#Brickly #Immobilier #AideImmo #ConseilsImmobilier #Notaire AgentImmo Courtier Investissement QuestionsImmo ExpertImmo Gratuit

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💰 Tu as déjà calculé le vrai prix de ton achat… ou seulement le prix affiché ?

Quand tu achètes un bien, tu ne paies pas que les 250 000 € annoncés.

Dans l’ancien, ajoute 7 à 8 %.

Dans le neuf, 2 à 3 %.

👉 Sur un bien à 300 000 €, ça peut représenter 24 000 €.

Et contrairement à ce qu’on pense :

– environ 80 % part en taxes pour l’État

– une petite partie seulement rémunère réellement le notaire

Le vrai problème ?

Ces frais sont souvent à payer en apport, et beaucoup de projets bloquent à ce moment-là.

Avant de visiter, fais toujours le calcul complet.

Parce que le prix affiché n’est jamais le prix final.

💬 Tu veux qu’on t’explique comment calculer ton budget total avant d’acheter ?

#AchatImmobilier #FraisDeNotaire #ProjetImmo #PrimoAccedant #InvestissementImmobilier

Crédits : Canva, Google Image

💰 Tu as déjà calculé le vrai prix de ton achat… ou seulement le prix affiché ?

Quand tu achètes un bien, tu ne paies pas que les 250 000 € annoncés.

Dans l’ancien, ajoute 7 à 8 %.

Dans le neuf, 2 à 3 %.

👉 Sur un bien à 300 000 €, ça peut représenter 24 000 €.

Et contrairement à ce qu’on pense :

– environ 80 % part en taxes pour l’État

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Le vrai problème ?

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Avant de visiter, fais toujours le calcul complet.

Parce que le prix affiché n’est jamais le prix final.

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👉 Sur un bien à 300 000 €, ça peut représenter 24 000 €.

Et contrairement à ce qu’on pense :

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Dans l’ancien, ajoute 7 à 8 %.

Dans le neuf, 2 à 3 %.

👉 Sur un bien à 300 000 €, ça peut représenter 24 000 €.

Et contrairement à ce qu’on pense :

– environ 80 % part en taxes pour l’État

– une petite partie seulement rémunère réellement le notaire

Le vrai problème ?

Ces frais sont souvent à payer en apport, et beaucoup de projets bloquent à ce moment-là.

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Parce que le prix affiché n’est jamais le prix final.

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🚨 À partir du 1er janvier 2027, la règle se durcit : un impayé sera reconnu dès 3 mois après un premier défaut de paiement (même petit) ou dès que la dette dépasse 450 €.

Concrètement, si tu touches l’APL et qu’il y a impayé :
- le bailleur devra signaliser la situation (dans un délai prévu)
- et l’APL pourra être versée directement au propriétaire plutôt qu’au locataire, pour sécuriser le paiement du logement
- l’aide peut aussi être suspendue dans certains cas (notamment mauvaise foi constatée)

🎯 À retenir : ce n’est pas “plus d’APL”, c’est surtout une APL qui peut être redirigée (et un impayé détecté plus tôt).

📌 Et si tu as un souci immo (bail, loyer, APL, litige) : écris-nous, et sous 48h un de nos experts te répond en story, avec une réponse claire et actionnable.

#immobilier #location #APL #CAF #logement

🚨 À partir du 1er janvier 2027, la règle se durcit : un impayé sera reconnu dès 3 mois après un premier défaut de paiement (même petit) ou dès que la dette dépasse 450 €.

Concrètement, si tu touches l’APL et qu’il y a impayé :
- le bailleur devra signaliser la situation (dans un délai prévu)
- et l’APL pourra être versée directement au propriétaire plutôt qu’au locataire, pour sécuriser le paiement du logement
- l’aide peut aussi être suspendue dans certains cas (notamment mauvaise foi constatée)

🎯 À retenir : ce n’est pas “plus d’APL”, c’est surtout une APL qui peut être redirigée (et un impayé détecté plus tôt).

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- le bailleur devra signaliser la situation (dans un délai prévu)
- et l’APL pourra être versée directement au propriétaire plutôt qu’au locataire, pour sécuriser le paiement du logement
- l’aide peut aussi être suspendue dans certains cas (notamment mauvaise foi constatée)

🎯 À retenir : ce n’est pas “plus d’APL”, c’est surtout une APL qui peut être redirigée (et un impayé détecté plus tôt).

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Concrètement, si tu touches l’APL et qu’il y a impayé :
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- l’aide peut aussi être suspendue dans certains cas (notamment mauvaise foi constatée)

🎯 À retenir : ce n’est pas “plus d’APL”, c’est surtout une APL qui peut être redirigée (et un impayé détecté plus tôt).

📌 Et si tu as un souci immo (bail, loyer, APL, litige) : écris-nous, et sous 48h un de nos experts te répond en story, avec une réponse claire et actionnable.

#immobilier #location #APL #CAF #logement

Tu as déjà vu un appart “hors encadrement” à Paris… alors qu’il devrait être plafonné ? 🏙️💸

C’est là que certains utilisent le bail Code civil : un contrat différent du bail d’habitation classique, avec plus de liberté… et parfois sans encadrement des loyers.

⚠️ Mais attention : ce bail n’est pas fait pour une résidence principale. Il est censé servir à des cas précis (résidence secondaire, logement de fonction, location à une entreprise).

Et quand il est utilisé pour contourner les règles ?

👉 Un juge peut requalifier le bail, appliquer l’encadrement rétroactivement et demander le remboursement du trop-perçu.

En clair : c’est légal… uniquement si l’usage est réellement le bon. ✅

💬 Tu veux qu’on fasse une slide “comment repérer si ton bail est abusif” ?

Abonne-toi et dis “BAIL” en commentaire.

#Immobilier #Location #EncadrementDesLoyers #Paris #Brickly

Crédits : Canva, Google Image

Tu as déjà vu un appart “hors encadrement” à Paris… alors qu’il devrait être plafonné ? 🏙️💸

C’est là que certains utilisent le bail Code civil : un contrat différent du bail d’habitation classique, avec plus de liberté… et parfois sans encadrement des loyers.

⚠️ Mais attention : ce bail n’est pas fait pour une résidence principale. Il est censé servir à des cas précis (résidence secondaire, logement de fonction, location à une entreprise).

Et quand il est utilisé pour contourner les règles ?

👉 Un juge peut requalifier le bail, appliquer l’encadrement rétroactivement et demander le remboursement du trop-perçu.

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Tu as déjà vu un appart “hors encadrement” à Paris… alors qu’il devrait être plafonné ? 🏙️💸

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⚠️ Mais attention : ce bail n’est pas fait pour une résidence principale. Il est censé servir à des cas précis (résidence secondaire, logement de fonction, location à une entreprise).

Et quand il est utilisé pour contourner les règles ?

👉 Un juge peut requalifier le bail, appliquer l’encadrement rétroactivement et demander le remboursement du trop-perçu.

En clair : c’est légal… uniquement si l’usage est réellement le bon. ✅

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C’est là que certains utilisent le bail Code civil : un contrat différent du bail d’habitation classique, avec plus de liberté… et parfois sans encadrement des loyers.

⚠️ Mais attention : ce bail n’est pas fait pour une résidence principale. Il est censé servir à des cas précis (résidence secondaire, logement de fonction, location à une entreprise).

Et quand il est utilisé pour contourner les règles ?

👉 Un juge peut requalifier le bail, appliquer l’encadrement rétroactivement et demander le remboursement du trop-perçu.

En clair : c’est légal… uniquement si l’usage est réellement le bon. ✅

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💸Budget 2026 :
Après la validation du budget 2026, le ministre du Logement annonce la réouverture du guichet MaPrimeRénov’ à partir de ce lundi 23 février.

#logement #budget2026 #maprimerenov #gouvernement #actu

💸Budget 2026 :
Après la validation du budget 2026, le ministre du Logement annonce la réouverture du guichet MaPrimeRénov’ à partir de ce lundi 23 février.

#logement #budget2026 #maprimerenov #gouvernement #actu

💶 10 000 € d’apport, ce n’est pas “pas assez”.

Ce n’est peut-être pas Paris ou Lyon centre.

Mais c’est largement suffisant pour envisager un premier investissement dans une ville moyenne ou étudiante.

L’immobilier, c’est un levier :
👉 tu mets 10 000 €
👉 la banque finance le reste
👉 tu contrôles un actif bien plus grand.

Évidemment, ça demande :
✔️ un bon dossier
✔️ un projet rentable
✔️ des calculs précis

Ce n’est pas magique.
Mais c’est possible.

📩 Tu veux qu’on estime ce que TU peux acheter avec ton apport ?

Écris “APPORT” en commentaire.

Et abonne-toi à @brickly.off pour comprendre l’immobilier sans bullshit.

#Immobilier #InvestissementLocatif #Apport #PremierInvestissement #Brickly

Crédits : Canva, Google Image

💶 10 000 € d’apport, ce n’est pas “pas assez”.

Ce n’est peut-être pas Paris ou Lyon centre.

Mais c’est largement suffisant pour envisager un premier investissement dans une ville moyenne ou étudiante.

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#Immobilier #InvestissementLocatif #Apport #PremierInvestissement #Brickly

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Ce n’est peut-être pas Paris ou Lyon centre.

Mais c’est largement suffisant pour envisager un premier investissement dans une ville moyenne ou étudiante.

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Ce n’est peut-être pas Paris ou Lyon centre.

Mais c’est largement suffisant pour envisager un premier investissement dans une ville moyenne ou étudiante.

L’immobilier, c’est un levier :
👉 tu mets 10 000 €
👉 la banque finance le reste
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Évidemment, ça demande :
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Mais c’est possible.

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Airbnb, Squat, Protection des propriétaires, crise du marché immobilier, Avenir du logement en France …🇫🇷

On est allés poser nos questions au ministre du Logement.

Les sujets qui vous concernent.

#Immobilier #Airbnb #Squat #Logement #Politique

Airbnb, Squat, Protection des propriétaires, crise du marché immobilier, Avenir du logement en France …🇫🇷

On est allés poser nos questions au ministre du Logement.

Les sujets qui vous concernent.

#Immobilier #Airbnb #Squat #Logement #Politique

🏡 Et si chercher un logement devenait (enfin) simple ?

Aujourd’hui, c’est souvent : trop d’annonces, trop de scroll, trop de visites inutiles.

OMNY change la logique : au lieu de filtrer des centaines de biens, tu discutes avec une IA qui comprend ton projet (mode de vie, priorités, compromis), puis te propose des matchs plus pertinents.

L’IA analyse aussi des données externes + les photos (luminosité, volumes, ambiance).

Résultat annoncé : moins d’annonces vues, moins de temps perdu.

Et pour les particuliers : c’est gratuit.

🔗 C’est sur omny.fr

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#Immobilier #PropTech #Logement #Innovation #AchatImmobilier

Crédits : Canva, Google Image

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💸 “J’emprunte 250 000 €.”

En réalité, tu ne rembourseras pas 250 000 €.

Mais environ 375 000 € sur 25 ans (à 3,5 % assurance incluse).

➡️ 125 000 € de coût de crédit.

C’est le prix d’un studio en province.

Plusieurs années de salaire.

Presque 50 % du capital emprunté.

Et on ne parle même pas des frais de notaire, de garantie ou des travaux.

Le crédit immobilier n’est jamais gratuit.

Mais bien utilisé, il permet :

✔️ de devenir propriétaire

✔️ de construire du patrimoine

✔️ de profiter de l’effet de levier

✔️ de laisser le temps et l’inflation travailler pour toi

👉 La vraie question n’est pas “combien j’emprunte ?”

Mais “combien ça va vraiment me coûter ?”

Tu veux qu’on fasse le calcul pour TON projet ?

Écris “250K” en commentaire.

#CréditImmobilier #AchatImmobilier #Emprunt #InvestissementImmobilier #Brickly

Crédits : Canva, Google Image

💸 “J’emprunte 250 000 €.”

En réalité, tu ne rembourseras pas 250 000 €.

Mais environ 375 000 € sur 25 ans (à 3,5 % assurance incluse).

➡️ 125 000 € de coût de crédit.

C’est le prix d’un studio en province.

Plusieurs années de salaire.

Presque 50 % du capital emprunté.

Et on ne parle même pas des frais de notaire, de garantie ou des travaux.

Le crédit immobilier n’est jamais gratuit.

Mais bien utilisé, il permet :

✔️ de devenir propriétaire

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➡️ 125 000 € de coût de crédit.

C’est le prix d’un studio en province.

Plusieurs années de salaire.

Presque 50 % du capital emprunté.

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Mais environ 375 000 € sur 25 ans (à 3,5 % assurance incluse).

➡️ 125 000 € de coût de crédit.

C’est le prix d’un studio en province.

Plusieurs années de salaire.

Presque 50 % du capital emprunté.

Et on ne parle même pas des frais de notaire, de garantie ou des travaux.

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Mais bien utilisé, il permet :

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✔️ de construire du patrimoine

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🏡 Acheter, ce n’est pas juste aimer un bien.

C’est accepter :
✔️ ses charges
✔️ ses travaux
✔️ ses contraintes
✔️ et parfois… ses problèmes.

Un achat réussi, ce n’est pas un coup de cœur.

C’est un bien que tu comprends avant de signer.

Raison de la vente, travaux votés, taxe foncière, diagnostics, voisinage, projets urbains…

Chaque question que tu poses peut t’éviter des milliers d’euros d’erreur.

👉 La différence entre un bon et un mauvais achat se joue souvent pendant la visite.

Tu veux la check-list complète à enregistrer pour tes prochaines visites ? Écris “CHECKLIST” en commentaire.

Et abonne-toi à @brickly.off pour comprendre l’immobilier sans te faire avoir.

#Immobilier #AchatImmobilier #PrimoAccédant #Investissement #Brickly

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C’est accepter :
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Un achat réussi, ce n’est pas un coup de cœur.

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Raison de la vente, travaux votés, taxe foncière, diagnostics, voisinage, projets urbains…

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C’est un bien que tu comprends avant de signer.

Raison de la vente, travaux votés, taxe foncière, diagnostics, voisinage, projets urbains…

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❤️ “Mon partenaire m’offre un appartement.”

Mais juridiquement… qu’est-ce qui t’appartient vraiment ?

En immobilier, il n’y a qu’une seule vérité :

👉 ce qui est écrit dans l’acte notarié.

✔️ Si le bien est à ton nom → il t’appartient, même si tu ne l’as pas financé.

❌ Si ton nom n’apparaît pas → tu n’as aucun droit dessus.

✔️ Si vous signez à deux → chacun possède la part indiquée (50/50 ou autre).

Mariage, PACS, couple libre…

Le régime juridique change tout.

Avant de signer, comprends ce que tu possèdes vraiment.

#Immobilier #Couple #Propriété #Notaire #SaintValentin

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❤️ “Mon partenaire m’offre un appartement.”

Mais juridiquement… qu’est-ce qui t’appartient vraiment ?

En immobilier, il n’y a qu’une seule vérité :

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✔️ Si le bien est à ton nom → il t’appartient, même si tu ne l’as pas financé.

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✔️ Si vous signez à deux → chacun possède la part indiquée (50/50 ou autre).

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Mais juridiquement… qu’est-ce qui t’appartient vraiment ?

En immobilier, il n’y a qu’une seule vérité :

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✔️ Si le bien est à ton nom → il t’appartient, même si tu ne l’as pas financé.

❌ Si ton nom n’apparaît pas → tu n’as aucun droit dessus.

✔️ Si vous signez à deux → chacun possède la part indiquée (50/50 ou autre).

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📦 MEUBLÉ OU NON MEUBLÉ ? — Le guide pour faire le bon choix selon ta vie (pas juste ton budget)

Ce n’est pas qu’une histoire de canapé.

Le type de location change tes droits, ton engagement, et ton portefeuille.

➡️ Tu veux bouger vite ? Le meublé est plus souple.

➡️ Tu veux poser tes valises ? Le non meublé est plus stable (et souvent moins cher sur le long terme).

📌 Loyer, caution, préavis, durée de bail : tout est passé au crible.

💬 Et toi, tu préfères vivre en meublé ou en vide ? Raconte-nous ton choix !

#Location #Immobilier #MeubléOuNonmeublé #ConseilsLocataire #Brickly

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📦 MEUBLÉ OU NON MEUBLÉ ? — Le guide pour faire le bon choix selon ta vie (pas juste ton budget)

Ce n’est pas qu’une histoire de canapé.

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📌 Loyer, caution, préavis, durée de bail : tout est passé au crible.

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Ce n’est pas qu’une histoire de canapé.

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📌 Loyer, caution, préavis, durée de bail : tout est passé au crible.

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Immobilier, crise du logement squat. Airbnb… 🔥

BRICKLY est allé à la rencontre du ministre du logement pour lui poser les vrais questions 🇫🇷

Celles que vous vous posez et que vous nous avez posées 📝

#Immobilier #Logement #Politique #Interview #MarchéImmobilier Brickly

Immobilier, crise du logement squat. Airbnb… 🔥

BRICKLY est allé à la rencontre du ministre du logement pour lui poser les vrais questions 🇫🇷

Celles que vous vous posez et que vous nous avez posées 📝

#Immobilier #Logement #Politique #Interview #MarchéImmobilier Brickly

🏡 350 000 € : tu achètes quoi, vraiment, en France ?

Maison ou appart, centre‑ville ou périphérie, jardin ou métro au pied…

À budget égal, la réalité change totalement selon la ville.

Dans ce carrousel, on te montre concrètement ce que 350 000 € permettent d’acheter aujourd’hui :

➡️ grandes maisons dans certaines villes

➡️ beaux T3/T4 ailleurs

➡️ ou compromis assumé dans les métropoles les plus tendues

📍 Objectif : t’aider à te projeter sans fantasme, avec des surfaces réalistes et des choix de vie clairs.

💬 Dis‑nous en commentaire :

Maison avec jardin ou appart bien placé — tu choisis quoi ?

#Immobilier #PouvoirDAchat #AchatImmo #BudgetImmo #Brickly

Crédits : Canva, Google Image

🏡 350 000 € : tu achètes quoi, vraiment, en France ?

Maison ou appart, centre‑ville ou périphérie, jardin ou métro au pied…

À budget égal, la réalité change totalement selon la ville.

Dans ce carrousel, on te montre concrètement ce que 350 000 € permettent d’acheter aujourd’hui :

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Dans ce carrousel, on te montre concrètement ce que 350 000 € permettent d’acheter aujourd’hui :

➡️ grandes maisons dans certaines villes

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Tu visites un appart pour louer ?

Voici les 15 questions essentielles à poser pour éviter les galères : charges floues, isolation nulle, dépôt de garantie non rendu…

➡️ Ce n’est pas une to-do pour te faire douter.

C’est un outil concret pour mieux comprendre où tu vas mettre les pieds (et ton argent).

📲 À enregistrer, à relire, à sortir pendant la visite.

💬 Tu veux ce guide en version check-list ? Dis-le-nous en commentaire.

#Location #Immobilier #VisiteAppart #ConseilsLocataire #Brickly

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Tu visites un appart pour louer ?

Voici les 15 questions essentielles à poser pour éviter les galères : charges floues, isolation nulle, dépôt de garantie non rendu…

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Tu visites un appart pour louer ?

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C’est un outil concret pour mieux comprendre où tu vas mettre les pieds (et ton argent).

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Tu visites un appart pour louer ?

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📈 2025 : l’année du réveil du crédit immobilier

Après un plongeon historique en 2024, le crédit immobilier repart nettement à la hausse.

➡️ 146,5 milliards € de nouveaux prêts signés

(+33 % en un an selon la Banque de France)

➡️ Un retour facilité par la stabilisation des taux autour de 3 %

➡️ Et une vraie reprise chez les primo-accédants

🏠 Les Français sont revenus dans les agences bancaires, portés par des offres bonifiées, des frais réduits, et une volonté claire de devenir enfin propriétaires.

📊 Même les banques y retrouvent leur compte : marges confortables, clients de retour, résultats solides.

👉 2025 marque peut-être la fin du blocage, mais les incertitudes restent : remontée des taux, coût de la dette française, fragilité budgétaire…

📌 À suivre de près.

#Immobilier #CréditImmobilier #BanqueDeFrance #TauxEmprunt #PrimoAccédants

📈 2025 : l’année du réveil du crédit immobilier

Après un plongeon historique en 2024, le crédit immobilier repart nettement à la hausse.

➡️ 146,5 milliards € de nouveaux prêts signés

(+33 % en un an selon la Banque de France)

➡️ Un retour facilité par la stabilisation des taux autour de 3 %

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📊 Même les banques y retrouvent leur compte : marges confortables, clients de retour, résultats solides.

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📌 À suivre de près.

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(+33 % en un an selon la Banque de France)

➡️ Un retour facilité par la stabilisation des taux autour de 3 %

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📊 Même les banques y retrouvent leur compte : marges confortables, clients de retour, résultats solides.

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Après un plongeon historique en 2024, le crédit immobilier repart nettement à la hausse.

➡️ 146,5 milliards € de nouveaux prêts signés

(+33 % en un an selon la Banque de France)

➡️ Un retour facilité par la stabilisation des taux autour de 3 %

➡️ Et une vraie reprise chez les primo-accédants

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📊 Même les banques y retrouvent leur compte : marges confortables, clients de retour, résultats solides.

👉 2025 marque peut-être la fin du blocage, mais les incertitudes restent : remontée des taux, coût de la dette française, fragilité budgétaire…

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💸 Tu gagnes 2 000 € ? Tu peux acheter pour combien ?

Spoiler : la banque ne regarde PAS le prix du bien,

mais combien tu peux rembourser chaque mois.

👉 On t’explique, avec un vrai exemple :

✅ Taux d’endettement

✅ Durée de crédit

✅ Taux en 2026

✅ Apport ou pas ?

✅ Et tout ce que la banque regarde en plus…

📊 À la fin, tu sauras exactement comment calculer ton budget immo.

💬 Tu veux le calcul avec ton salaire ?

Dis-le en commentaire 👇

#Immobilier #CréditImmo #BudgetImmo #PrêtImmobilier #Investissement

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💸 Tu gagnes 2 000 € ? Tu peux acheter pour combien ?

Spoiler : la banque ne regarde PAS le prix du bien,

mais combien tu peux rembourser chaque mois.

👉 On t’explique, avec un vrai exemple :

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💸 Tu gagnes 1800€/mois ? Voilà où tu peux vivre en France en 2026.

On a passé au crible les loyers dans 15 villes, pour savoir quelle surface tu peux t’offrir seul avec un budget raisonnable (environ 1/3 de ton salaire).

👉 Studio à Paris ?

👉 Grand T2 à Saint-Étienne ?

👉 Mer ou montagne, ville ou calme ?

📊 On te montre ville par ville ce que tu peux vraiment louer en 2026 avec ce budget.

Et tu vas voir : le confort dépend surtout de la localisation.

➡️ Swipe pour découvrir la ville qui te correspond vraiment.

💬 Tu habites où, toi, et tu paies combien ?

Raconte en commentaire 👇

#LocationImmobilier #LoyerFrance #1800euros #SeLoger2026 #BudgetLogement

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💸 Tu gagnes 1800€/mois ? Voilà où tu peux vivre en France en 2026.

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🚨 C’est confirmé : MaPrimeRénov’ revient.

Après plusieurs semaines de pause, le ministre du Logement Vincent Jeanbrun l’a annoncé :

👉 Le guichet va rouvrir dès la promulgation du budget 2026, attendue dans les tout prochains jours.
Une décision attendue par :
– les propriétaires qui ont vu leurs projets de rénovation bloqués,
– les entreprises du bâtiment, qui réclamaient un signal clair.

🏠 Objectif : relancer les chantiers, améliorer la performance énergétique… et éviter une année blanche pour la rénovation.

📌 À suivre : les nouvelles conditions exactes d’éligibilité, et les éventuelles priorités fixées pour 2026.

#MaPrimeRénov #Jeanbrun #Budget2026 #RénovationÉnergétique #Logement

Crédits : Canva, Google Image

🚨 C’est confirmé : MaPrimeRénov’ revient.

Après plusieurs semaines de pause, le ministre du Logement Vincent Jeanbrun l’a annoncé :

👉 Le guichet va rouvrir dès la promulgation du budget 2026, attendue dans les tout prochains jours.
Une décision attendue par :
– les propriétaires qui ont vu leurs projets de rénovation bloqués,
– les entreprises du bâtiment, qui réclamaient un signal clair.

🏠 Objectif : relancer les chantiers, améliorer la performance énergétique… et éviter une année blanche pour la rénovation.

📌 À suivre : les nouvelles conditions exactes d’éligibilité, et les éventuelles priorités fixées pour 2026.

#MaPrimeRénov #Jeanbrun #Budget2026 #RénovationÉnergétique #Logement

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👉 Le guichet va rouvrir dès la promulgation du budget 2026, attendue dans les tout prochains jours.
Une décision attendue par :
– les propriétaires qui ont vu leurs projets de rénovation bloqués,
– les entreprises du bâtiment, qui réclamaient un signal clair.

🏠 Objectif : relancer les chantiers, améliorer la performance énergétique… et éviter une année blanche pour la rénovation.

📌 À suivre : les nouvelles conditions exactes d’éligibilité, et les éventuelles priorités fixées pour 2026.

#MaPrimeRénov #Jeanbrun #Budget2026 #RénovationÉnergétique #Logement

Crédits : Canva, Google Image

🚨 C’est confirmé : MaPrimeRénov’ revient.

Après plusieurs semaines de pause, le ministre du Logement Vincent Jeanbrun l’a annoncé :

👉 Le guichet va rouvrir dès la promulgation du budget 2026, attendue dans les tout prochains jours.
Une décision attendue par :
– les propriétaires qui ont vu leurs projets de rénovation bloqués,
– les entreprises du bâtiment, qui réclamaient un signal clair.

🏠 Objectif : relancer les chantiers, améliorer la performance énergétique… et éviter une année blanche pour la rénovation.

📌 À suivre : les nouvelles conditions exactes d’éligibilité, et les éventuelles priorités fixées pour 2026.

#MaPrimeRénov #Jeanbrun #Budget2026 #RénovationÉnergétique #Logement

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🔑 ACHAT IMMO : les vraies étapes

Tu crois que tout se joue à la visite ?

En réalité, acheter un bien, c’est un parcours en 14 étapes… et souvent 3 à 6 mois d’attente entre le premier appel et les clés.

📌 Annonce

📌 Visite

📌 Offre d’achat

📌 Compromis

📌 Crédit

📌 Notaire

📌 Signature…

Chaque phase compte, et chacune peut bloquer le projet si elle est mal gérée.

➡️ Dans ce post : on t’explique tout le chemin, sans jargon, du coup de cœur à la remise des clés.

💬 Tu en es à quelle étape en ce moment ?

Partage en commentaire 👇

#AchatImmobilier #DevenirPropriétaire #ÉtapesAchat #Immobilier2026 #CréditImmo

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🔑 ACHAT IMMO : les vraies étapes

Tu crois que tout se joue à la visite ?

En réalité, acheter un bien, c’est un parcours en 14 étapes… et souvent 3 à 6 mois d’attente entre le premier appel et les clés.

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📌 Offre d’achat

📌 Compromis

📌 Crédit

📌 Notaire

📌 Signature…

Chaque phase compte, et chacune peut bloquer le projet si elle est mal gérée.

➡️ Dans ce post : on t’explique tout le chemin, sans jargon, du coup de cœur à la remise des clés.

💬 Tu en es à quelle étape en ce moment ?

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#AchatImmobilier #DevenirPropriétaire #ÉtapesAchat #Immobilier2026 #CréditImmo

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🔑 ACHAT IMMO : les vraies étapes

Tu crois que tout se joue à la visite ?

En réalité, acheter un bien, c’est un parcours en 14 étapes… et souvent 3 à 6 mois d’attente entre le premier appel et les clés.

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📌 Crédit

📌 Notaire

📌 Signature…

Chaque phase compte, et chacune peut bloquer le projet si elle est mal gérée.

➡️ Dans ce post : on t’explique tout le chemin, sans jargon, du coup de cœur à la remise des clés.

💬 Tu en es à quelle étape en ce moment ?

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🔑 ACHAT IMMO : les vraies étapes

Tu crois que tout se joue à la visite ?

En réalité, acheter un bien, c’est un parcours en 14 étapes… et souvent 3 à 6 mois d’attente entre le premier appel et les clés.

📌 Annonce

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📌 Offre d’achat

📌 Compromis

📌 Crédit

📌 Notaire

📌 Signature…

Chaque phase compte, et chacune peut bloquer le projet si elle est mal gérée.

➡️ Dans ce post : on t’explique tout le chemin, sans jargon, du coup de cœur à la remise des clés.

💬 Tu en es à quelle étape en ce moment ?

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🏚️ Logement : le rapport choc de janvier 2026

Mal-logement, expulsions, précarité énergétique, inégalités…

Le dernier rapport national tire la sonnette d’alarme. Et les chiffres font froid dans le dos.

➡️ Plus d’1 million de personnes sans logement personnel

➡️ 2 367 enfants sans hébergement

➡️ 24 556 expulsions locatives en 2024

➡️ 2,9 millions de ménages en attente d’un logement social

Le constat est clair :

le logement est devenu l’un des grands enjeux sociaux de notre époque.

Ce n’est plus une urgence ponctuelle — c’est une faille structurelle.

🔥 1 Français sur 4 est concerné (mal-logé ou fragilisé).

Et pendant ce temps, l’État coupe dans les aides et la construction s’effondre.

📊 Ce carrousel Brickly fait le point sur les 13 chiffres clés du rapport.

À lire, à partager, à débattre.

#MalLogement #Immobilier2026 #LogementSocial #CriseDuLogement #Expulsions

Crédits : Canva, Google Image

🏚️ Logement : le rapport choc de janvier 2026

Mal-logement, expulsions, précarité énergétique, inégalités…

Le dernier rapport national tire la sonnette d’alarme. Et les chiffres font froid dans le dos.

➡️ Plus d’1 million de personnes sans logement personnel

➡️ 2 367 enfants sans hébergement

➡️ 24 556 expulsions locatives en 2024

➡️ 2,9 millions de ménages en attente d’un logement social

Le constat est clair :

le logement est devenu l’un des grands enjeux sociaux de notre époque.

Ce n’est plus une urgence ponctuelle — c’est une faille structurelle.

🔥 1 Français sur 4 est concerné (mal-logé ou fragilisé).

Et pendant ce temps, l’État coupe dans les aides et la construction s’effondre.

📊 Ce carrousel Brickly fait le point sur les 13 chiffres clés du rapport.

À lire, à partager, à débattre.

#MalLogement #Immobilier2026 #LogementSocial #CriseDuLogement #Expulsions

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🏚️ Logement : le rapport choc de janvier 2026

Mal-logement, expulsions, précarité énergétique, inégalités…

Le dernier rapport national tire la sonnette d’alarme. Et les chiffres font froid dans le dos.

➡️ Plus d’1 million de personnes sans logement personnel

➡️ 2 367 enfants sans hébergement

➡️ 24 556 expulsions locatives en 2024

➡️ 2,9 millions de ménages en attente d’un logement social

Le constat est clair :

le logement est devenu l’un des grands enjeux sociaux de notre époque.

Ce n’est plus une urgence ponctuelle — c’est une faille structurelle.

🔥 1 Français sur 4 est concerné (mal-logé ou fragilisé).

Et pendant ce temps, l’État coupe dans les aides et la construction s’effondre.

📊 Ce carrousel Brickly fait le point sur les 13 chiffres clés du rapport.

À lire, à partager, à débattre.

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🏚️ Logement : le rapport choc de janvier 2026

Mal-logement, expulsions, précarité énergétique, inégalités…

Le dernier rapport national tire la sonnette d’alarme. Et les chiffres font froid dans le dos.

➡️ Plus d’1 million de personnes sans logement personnel

➡️ 2 367 enfants sans hébergement

➡️ 24 556 expulsions locatives en 2024

➡️ 2,9 millions de ménages en attente d’un logement social

Le constat est clair :

le logement est devenu l’un des grands enjeux sociaux de notre époque.

Ce n’est plus une urgence ponctuelle — c’est une faille structurelle.

🔥 1 Français sur 4 est concerné (mal-logé ou fragilisé).

Et pendant ce temps, l’État coupe dans les aides et la construction s’effondre.

📊 Ce carrousel Brickly fait le point sur les 13 chiffres clés du rapport.

À lire, à partager, à débattre.

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📣 Dispositif Jeanbrun : le retour des avantages fiscaux pour l’investissement locatif ?

Depuis la fin du Pinel, le marché du neuf était à l’arrêt.

➡️ Le Budget 2026 tente de relancer la machine avec un tout nouveau levier : le dispositif Jeanbrun, du nom du ministre du Logement.

Mais attention :

❌ Ce n’est pas une aide “grand public”

✅ C’est un outil puissant… pour les foyers très imposés.

👉 Amortissement jusqu’à 12 000 €/an

👉 Aucun zonage

👉 Loyer plafonné = avantage fiscal proportionnel

👉 Possible baisse de ta tranche d’imposition

C’est simple : plus tu paies d’impôts, plus tu peux en économiser.

💬 On t’explique tout, exemple concret à l’appui, dans ce carrousel pédagogique signé Brickly.

Et si tu veux une version ultra claire “Jeanbrun vs LMNP”… dis-le nous en commentaire 👇

#Jeanbrun #Budget2026 #InvestissementLocatif #Immobilier #Fiscalité

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📣 Dispositif Jeanbrun : le retour des avantages fiscaux pour l’investissement locatif ?

Depuis la fin du Pinel, le marché du neuf était à l’arrêt.

➡️ Le Budget 2026 tente de relancer la machine avec un tout nouveau levier : le dispositif Jeanbrun, du nom du ministre du Logement.

Mais attention :

❌ Ce n’est pas une aide “grand public”

✅ C’est un outil puissant… pour les foyers très imposés.

👉 Amortissement jusqu’à 12 000 €/an

👉 Aucun zonage

👉 Loyer plafonné = avantage fiscal proportionnel

👉 Possible baisse de ta tranche d’imposition

C’est simple : plus tu paies d’impôts, plus tu peux en économiser.

💬 On t’explique tout, exemple concret à l’appui, dans ce carrousel pédagogique signé Brickly.

Et si tu veux une version ultra claire “Jeanbrun vs LMNP”… dis-le nous en commentaire 👇

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Depuis la fin du Pinel, le marché du neuf était à l’arrêt.

➡️ Le Budget 2026 tente de relancer la machine avec un tout nouveau levier : le dispositif Jeanbrun, du nom du ministre du Logement.

Mais attention :

❌ Ce n’est pas une aide “grand public”

✅ C’est un outil puissant… pour les foyers très imposés.

👉 Amortissement jusqu’à 12 000 €/an

👉 Aucun zonage

👉 Loyer plafonné = avantage fiscal proportionnel

👉 Possible baisse de ta tranche d’imposition

C’est simple : plus tu paies d’impôts, plus tu peux en économiser.

💬 On t’explique tout, exemple concret à l’appui, dans ce carrousel pédagogique signé Brickly.

Et si tu veux une version ultra claire “Jeanbrun vs LMNP”… dis-le nous en commentaire 👇

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📣 Dispositif Jeanbrun : le retour des avantages fiscaux pour l’investissement locatif ?

Depuis la fin du Pinel, le marché du neuf était à l’arrêt.

➡️ Le Budget 2026 tente de relancer la machine avec un tout nouveau levier : le dispositif Jeanbrun, du nom du ministre du Logement.

Mais attention :

❌ Ce n’est pas une aide “grand public”

✅ C’est un outil puissant… pour les foyers très imposés.

👉 Amortissement jusqu’à 12 000 €/an

👉 Aucun zonage

👉 Loyer plafonné = avantage fiscal proportionnel

👉 Possible baisse de ta tranche d’imposition

C’est simple : plus tu paies d’impôts, plus tu peux en économiser.

💬 On t’explique tout, exemple concret à l’appui, dans ce carrousel pédagogique signé Brickly.

Et si tu veux une version ultra claire “Jeanbrun vs LMNP”… dis-le nous en commentaire 👇

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📍 Une agence sans vitrine, sans prix, sans annonces.

Bienvenue au 100 rue du Bac, la toute première agence physique de la famille Kretz… qui casse tous les codes.

Pas de panneaux, pas de fiches en vitrine, pas de comptoir : ici, on parle expérience, immersion, lieu de vie.

Un espace de 230 m², inspiré par les 6 univers de la famille, conçu comme une maison… pas comme une agence immobilière.

Pourquoi ce choix audacieux ?

👉 Parce qu’à ce niveau du luxe, l’expérience client prime sur l’exposition.

👉 Parce que l’annonce papier ne suffit plus.

👉 Parce que la relation humaine passe aussi par un lieu physique.

Et ce n’est qu’un début.

📍 Bientôt : Lyon, Marseille, Bordeaux, Cannes, Nice.

💬 Tu trouves ça visionnaire… ou gadget ?

On t’écoute 👇

#AgenceKretz #ImmobilierDeLuxe #KretzFamily #LAgence #ImmobilierParis

Crédits : Canva, Google Image

📍 Une agence sans vitrine, sans prix, sans annonces.

Bienvenue au 100 rue du Bac, la toute première agence physique de la famille Kretz… qui casse tous les codes.

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Pourquoi ce choix audacieux ?

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📍 Une agence sans vitrine, sans prix, sans annonces.

Bienvenue au 100 rue du Bac, la toute première agence physique de la famille Kretz… qui casse tous les codes.

Pas de panneaux, pas de fiches en vitrine, pas de comptoir : ici, on parle expérience, immersion, lieu de vie.

Un espace de 230 m², inspiré par les 6 univers de la famille, conçu comme une maison… pas comme une agence immobilière.

Pourquoi ce choix audacieux ?

👉 Parce qu’à ce niveau du luxe, l’expérience client prime sur l’exposition.

👉 Parce que l’annonce papier ne suffit plus.

👉 Parce que la relation humaine passe aussi par un lieu physique.

Et ce n’est qu’un début.

📍 Bientôt : Lyon, Marseille, Bordeaux, Cannes, Nice.

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📊 RÉCAP IMMO — Janvier 2026

Le marché immobilier français commence à respirer… mais la crise est loin d’être finie.

Voici ce qu’il fallait retenir ce mois-ci 👇

🏡 Reprise timide du marché ancien

👨‍👩‍👧‍👦 Retour des primo-accédants

📉 Taux de crédit enfin stabilisés

⚠️ Offre de logements toujours trop faible

🌡️ DPE : nouvelles règles en vigueur (individuel et collectif)

💸 Frais d’agence réévalués

📑 Dispositif Relance Logement lancé dans le Budget 2026

📌 Conclusion :

Oui, le marché se réveille.

Mais entre pénurie de biens, pression sur les loyers et règles qui changent… il faut rester vigilant.

💬 Tu sens que ça repart dans ta ville ? Ou toujours galère pour te loger ?

Dis-nous en commentaire 👇

#Immobilier #RécapImmo #Logement #DPE2026 #RelanceLogement InvestirEn2026 MarchéImmobilier Location CréditImmobilier Brickly

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📊 RÉCAP IMMO — Janvier 2026

Le marché immobilier français commence à respirer… mais la crise est loin d’être finie.

Voici ce qu’il fallait retenir ce mois-ci 👇

🏡 Reprise timide du marché ancien

👨‍👩‍👧‍👦 Retour des primo-accédants

📉 Taux de crédit enfin stabilisés

⚠️ Offre de logements toujours trop faible

🌡️ DPE : nouvelles règles en vigueur (individuel et collectif)

💸 Frais d’agence réévalués

📑 Dispositif Relance Logement lancé dans le Budget 2026

📌 Conclusion :

Oui, le marché se réveille.

Mais entre pénurie de biens, pression sur les loyers et règles qui changent… il faut rester vigilant.

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Le marché immobilier français commence à respirer… mais la crise est loin d’être finie.

Voici ce qu’il fallait retenir ce mois-ci 👇

🏡 Reprise timide du marché ancien

👨‍👩‍👧‍👦 Retour des primo-accédants

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⚠️ Offre de logements toujours trop faible

🌡️ DPE : nouvelles règles en vigueur (individuel et collectif)

💸 Frais d’agence réévalués

📑 Dispositif Relance Logement lancé dans le Budget 2026

📌 Conclusion :

Oui, le marché se réveille.

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Le marché immobilier français commence à respirer… mais la crise est loin d’être finie.

Voici ce qu’il fallait retenir ce mois-ci 👇

🏡 Reprise timide du marché ancien

👨‍👩‍👧‍👦 Retour des primo-accédants

📉 Taux de crédit enfin stabilisés

⚠️ Offre de logements toujours trop faible

🌡️ DPE : nouvelles règles en vigueur (individuel et collectif)

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Oui, le marché se réveille.

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🎯 Tu veux acheter avant 30 ans, mais sans t’endetter sur 40 ans ?

Voici 6 villes où un 40 m² est encore accessible (vraiment) :

✅ Moins de 160 000 €

✅ Bien desservies

✅ Parfaites pour un premier achat solo

➡️ Saint-Étienne, Orléans, Dijon, Lille, Nantes, Montpellier…

On t’explique où investir en 2026 sans te ruiner.

💬 Tu veux une version spéciale « achat pour louer » ?

Dis-le en commentaire 👇

#Immobilier2026 #PremierAchat #InvestissementJeune #AcheterAvant30Ans #ImmoSolo Brickly

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🎯 Tu veux acheter avant 30 ans, mais sans t’endetter sur 40 ans ?

Voici 6 villes où un 40 m² est encore accessible (vraiment) :

✅ Moins de 160 000 €

✅ Bien desservies

✅ Parfaites pour un premier achat solo

➡️ Saint-Étienne, Orléans, Dijon, Lille, Nantes, Montpellier…

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