Après deux années marquées par la hausse des taux et la chute des transactions, le marché immobilier français entre dans une nouvelle phase : celle de la stabilisation. Mais en 2026, l’enjeu ne sera pas tant le retour d’un “âge d’or” que la capacité des ménages à accéder au crédit, à trouver un logement, et à composer avec un marché locatif toujours sous tension.

Le montant moyen pour acheter un terrain et faire bâtir une maison était de 313 700 euros en 2024, un prix stable mais qui cache une hausse des coûts de construction, compensée par des superficies plus petites, selon des statistiques officielles publiées jeudi 26 novembre.

La pollution de l'air en Ile-de-France coûte 28 milliards d'euros par an, en raison notamment des impacts sur la santé, selon une étude publiée vendredi par Airparif, qui souligne également que les actions d'amélioration de la qualité de l'air permettent de réduire la facture.

Chaque rentrée rejoue le même scénario : des files d’étudiants patientant des heures dans la rue, dossier à la main, pour visiter quelques mètres carrés. Mais cette année, la tension franchit un cap inédit. D’après le baromètre de la tension locative de Lodgis, un studio parisien concentre en moyenne… 743 demandes. Une demande qui explose, tandis que l’offre se fige.

Le montant cumulé des nouveaux crédits immobiliers a progressé en juillet, pour atteindre un plus haut depuis janvier 2023, selon des chiffres lundi 8 septembre de la Banque de France.

Le marché de l'immobilier a renoué en 2025 avec la reprise des transactions après deux années de chute, mais cette embellie est moins forte que prévu et reste conditionnée à une situation politique jugée imprévisible, selon les analyses le 2 septembre des réseaux d'agences immobilières.

L'accession à la propriété est de plus en plus difficile pour les classes moyennes, et devient l'apanage des plus de 50 ans et des classes aisées, selon un rapport publié le 27 août par l'Institut Montaigne, qui invite à réfléchir à des formes de semi-propriété, "plus flexibles".

La ville touristique bretonne de Cancale (Ille-et-Vilaine), qui souffre d'une forte pression immobilière liée à la multiplication des résidences secondaires, a interdit la réalisation de nouvelles constructions de ce type, suivant l'exemple de villes basques et de Chamonix.

Fraudes, excès et soupçons : le gouvernement met les diagnostiqueurs DPE sous surveillance. Un nouvel arrêté visant à détecter des comportements suspects chez les diagnostiqueurs a été publié le 1er août au Journal officiel (JO), une mesure qui s'inscrit dans la volonté du gouvernement de fiabiliser le diagnostic de performance énergétique (DPE).

Sonnette d’alarme. Avec 1 000 euros par mois, "impossible de déménager" et la situation de Jérôme risque d'empirer si le gel en 2026 des prestations sociales était confirmé, une mesure d'économie budgétaire qui menace les plus précaires, craignent les associations.